2-комнатная квартира

Собственник. Сдаем только русским. Уникальное расположение дома:Тихий район, Лесной массив, 20 магазинов в шаговой доступности, Два детских сада в 30 метрах от дома, школа в 100 метрах., остановка в 150 метрах, детская больница - 350 метров, городская больница - 2км (7 минут на машине, 17 минут на маршрутке). Дом кирпичный, очень теплая квартира: зимой батареи в комнатах ВСЕ выключены, включаем только в -20, и то по самочувствию (все батареи РЕГУЛИРУЮТСЯ отдельно), в детской комнате паркет для сидения голой попой на полу. Чистый этаж, чистые, добрые соседи, в основном пожилые люди, поэтому сдаем исключительно хорошим людям (есть внутренние личные критерии отбора). Пофиг кому - не сдаем - не наш вариант.
Условия сдачи: по договору найма между физ. лицами.
Условие найма: предоплата за месяц вперед + залог 10.000 (за возможный ущерб собственности), исключение залога возможно: смотрим кто снимает: если с детьми до 10 лет - залог ОДНОЗНАЧНО, ничего личного, просто опыт.
Размер оплаты: 17000 в месяц + коммуналка (4400 в зимний период или 2500 - летом).
Интернет есть, есть роутер, любой провайдер по желанию.